글번호 : 276343
등록일시 : 2026-03-03 17:16
작성자 : 안**
조회수 : 14
매도상담
[ROI 69.35%] 수지구청역 초역세권, 운영 자동화 시스
권리금 1,540만원
보증금 1,000만원
월세 50만원
관리비 5만원
월 매출 159만원
월 순이익 89만원 (56%)
[세부 권리금 산정에 대한 설명]
"본 권리금은 시설 원가(450만 원)와 순수익 1년 미만의 영업권(990만 원), 그리고 최소한의 자리 권리(100만 원)로 구성되었습니다. 특히 현직 개발자가 직접 구축한 자동화 시스템이 포함되어 있어, 타 매물 대비 관리 시간이 압도적으로 적습니다."
- 영업 권리금 990만원
월 평균 순수익 89만원 * 10개월 = 890만원
무형자산 100만원
(예약 자동화 툴, 청소 및 운영 매뉴얼, 청소 용역 연결)
- 시설 권리금
유형자산 450만원
(냉장고, 에어컨, 빔프로젝터, 소파베드 2개, 닌텐도 스위치, 대형 카페트, 전자레인지, 전기포트, 전신거울, 신발장 2개, 중형 수납장 2개, 소형 수납장 5개, 파라솔, 야외 테이블, 캠핑용 의자 2개, 2인용 캠핑의자 1개, 접이식 실내
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[답변] 수지구청역 빠른 거래는 이쪽으로 전화 한번 주세요 010-2679-1955
작성일시 : 2026-03-03 19:41
창업에이전트 : 김윤상휴대폰 : 010-2679-1955한줄 PR : ★ 일처리 확실한 빠른 매도 에이전트★
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[답변] 반갑습니다 연락주세요 장윤석전무입니다 010-2103-5658
작성일시 : 2026-03-03 18:28
창업에이전트 : 장윤석휴대폰 : 010-2103-5658한줄 PR : 급매🏆프랜차이즈🏆양도양수 🏆
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[답변] 매도💥불안감💥에 시원한 해법 제안
작성일시 : 2026-03-03 18:20
공인중개사 : 남우휴대폰 : 010-2739-0935한줄 PR : 불안한 마음에 속시원한 해법을 제안드립니다.
💥사장님들이 공통적으로 느끼시는 ✔불안감✔ 너무나 당연하며, 실제로 현실이 될 수 있습니다.
그래서 전문가의 역할은 단순히 매물을 등록하는 것이 아니라,
다음과 같은 부분을 명확하게 분석하고 해결책을 제시하는 것입니다.
😍 전문가가 제공하는 핵심 해결 방법
1. 현재 시장 기준에 맞는 정확한 권리금 및 매매가 분석
2. 매도자 입장에서는 ‘최대한 높은 가격’에 매도할 수 있는 전략 제시
3. 매수자 입장에서는 ‘손해 보지 않는 안전한 인수’가 가능하도록 검증
4. 경험을 기반으로 한 실질적인 진행 방향 제안
매도와 매수는 타이밍과 전략에 따라 결과가 크게 달라집니다.
같은 매물이라도 어떻게 준비하고 진행하느냐에 따라
빠르게 좋은 조건으로 거래되기도 하고, 오랫동안 진행되지 않기도 합니다.
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상가 양도·양수 전문 공인중개사 드림 -
[답변] ⭐ 지금 바로 전화 주세요 ⭐
작성일시 : 2026-03-03 17:30
창업에이전트 : 이수아휴대폰 : 010-9991-0078한줄 PR : ❤️상권 분석 전문 팀장❤️
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[답변] 안녕하세요 염건호팀장입니다 문의주셔서 감사합니다^^
작성일시 : 2026-03-03 17:27
창업에이전트 : 염건호휴대폰 : 010-8164-1345한줄 PR : 진실된 상담과 투명한 거래를 원칙으로
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